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在樣板間里找感覺看樣板房裝修細(xì)節(jié)入手
  日期:2016-11-03 來源:深圳裝修公司
參觀樣板間不要走馬觀花,這樣不但會錯過想要知道的情況,而且很難看出問題。在這里針對不同的樣板間,介紹一些參觀的竅門。
 
  第一,對于前面推薦的第一類樣板間,筆者建議您把注意力放在裝修公司的現(xiàn)場管理上,因?yàn)?,這類樣板間的程質(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問題的。應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房,看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣,查看工地是否有工人抽煙、酗酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理,等等。如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,施工質(zhì)量基本上不會出現(xiàn)大的失誤。反之,裝修公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理,那也不會有高質(zhì)量的施工。
 
  第二,對于推薦的第二類樣板間,筆者建議您把注意力放在施工隊的責(zé)任心以及自信心上。一個經(jīng)營運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段,自然會把工地上每個細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能地做到位,決不會為了拿回工程尾款,用某些遺留隱患(如燈具、潔具、開關(guān)插座等沒有安裝,或者施工垃圾不清理干凈)作為要挾業(yè)主的手段。而管理或施工質(zhì)量存在問題的裝修公司卻往往采取上面介紹的辦法――如果不這樣做,他們對于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒了底。
 
  第三,對于推薦的第三類樣板間,筆者建議您把注意力放在裝修公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)上?,F(xiàn)在家庭裝修中的確有一些項(xiàng)目工程質(zhì)量難以保證讓業(yè)主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層,墻面出現(xiàn)裂縫是不可避免的,盡管一些公司聲稱他們已經(jīng)解決了這個難題,但看筆者所知,以似乎還是天方夜譚。再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工質(zhì)量或者材料的選擇,完全可能出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。配電線路中,某個深圳裝修公司插座由于電工粗心沒有接好電線,電路不通等。出現(xiàn)上述問題往往不可避免。所以,裝修公司是否能夠像他們與消費(fèi)者簽訂合同時承諾的一樣,提供完整的售后服務(wù),就成為消費(fèi)者應(yīng)該考慮的最為重要的因素。因?yàn)?,完善的售后服?wù),可以彌補(bǔ)施工中的許多不足。所以,參觀這類樣板間,應(yīng)該詳細(xì)地向入住的業(yè)主詢問該裝修公司的售后服務(wù)質(zhì)量如何。
 
  另外還需注意一點(diǎn):由于一些樣板間的業(yè)主可能曾經(jīng)與裝修公司之間發(fā)生過不愉快的事情,所以會刻意說一些不利于對方的言語。切莫聽片面之言,要用自己的眼睛以及頭腦觀察樣板間里的門道。
 
  樣板房是指與實(shí)際房屋的結(jié)構(gòu)相同,但裝修標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)展商的售樓書而定的房子,是裝修公司只收取材料的成本費(fèi)用的房子。樣板房是一個樓盤的形象代言人,展示的是空間之美,引導(dǎo)的是生活方式樣板房裝修別致,飾物和燈具搭配和諧,整個房間看上去優(yōu)雅美觀。樣板房裝修比較別致,飾物和燈具搭配和諧,整個房間看上去優(yōu)雅美觀。樣板房看多了,不少消費(fèi)者被其華麗的裝修風(fēng)格吸引。但是自家裝修時完全照搬樣板房并不一定成功。
 
  那如何看樣板房呢?看樣板房裝修一般分為三步。一是了解裝飾公司所承諾使用的裝修材料;其次,在施工階段去看施工現(xiàn)場,這時候要看公司實(shí)際使用的材料跟承諾的裝修材料的品牌、產(chǎn)地是否一致,再就是要看隱蔽工程做得咋樣;第三步則是在臨近交工的時候,去看房子的整體效果,因?yàn)檫@個時候還沒有用軟裝飾來美化,最能看到房子裝修的實(shí)際效果。在這“三步曲”中最重要的當(dāng)屬施工階段。業(yè)主在看施工時要注意一些隱蔽工程,所謂隱蔽工程就是指電線、下水管道、吊頂、防水層等方面的裝修。這些工程都不起眼,但其品質(zhì)卻與今后的使用息息相關(guān)。例如要看電線是否是一整根,而非多根電線連在一起;給地面做防水處理一定要在做過48小時的閉水試驗(yàn)后才能鋪地面磚;吊頂?shù)臅r候,龍骨是否完整,是否有空骨現(xiàn)象存在。
 
  細(xì)節(jié)入手看透樣板房
 
  樣板房都是設(shè)計師們精心設(shè)計出來的,業(yè)主們往往會被其華麗的裝飾迷住了眼睛。要看透樣板房裝修,就要從細(xì)節(jié)開始入手。細(xì)節(jié)之一在于廚房和衛(wèi)生間,樣板間的廚房和衛(wèi)生間往往為了美觀,都沒有設(shè)計相關(guān)的電源及下水道,所以業(yè)主在看過樣板房后,應(yīng)該和設(shè)計師商量在合適的地方設(shè)計上相關(guān)的電源插口和下水管道。此外,樣板房里的廚房,在設(shè)計時只考慮美觀性,很少考慮到實(shí)用價值,所以櫥柜也許會不夠用,業(yè)主應(yīng)該根據(jù)自己家的實(shí)際情況增加一些組合櫥。細(xì)節(jié)之二在于色調(diào)。樣板房的設(shè)計多使用裝飾性色彩,色彩搭配很漂亮,有一定的視覺沖擊,但家是我們居住、休息的地方,這些色彩用到家里,并非全都適合業(yè)主。
 
  參觀正在施工的工地,主要看裝修公司的現(xiàn)場管理,看工地是否有工人抽煙、喝酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理。一般來說,施工現(xiàn)場管理到位的公司,施工質(zhì)量也基本上不會出現(xiàn)大的問題;剛完工的樣板間,主要看裝修公司施工隊的責(zé)任心。經(jīng)營運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段,會把工地上每個細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能做得很到位,不會出現(xiàn)某些遺留項(xiàng)目,如開關(guān)插座沒安裝,或者施工垃圾不清理干凈等。已入住的樣板房,主要看裝飾公司的售后服務(wù)。如水暖工程的上下水管道,是否由于施工質(zhì)量或者材料的選擇出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,某個插座是否由于電工粗心沒有接好電線,電路不通等等。深圳裝飾公司
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